27 Ağustos SPK Bülteni’nde katılım finans gündemi: Yeni katılım fonları geliyor
SPK’nın 27 Ağustos 2026 tarihli bülteninde katılım sermaye piyasasına yönelik iki yeni kira sertifikası ihraç tavanına onay verilirken, dört katılım yatırım fonuna ilişkin kuruluş ve ihraç belgelerinin onaylanmasına karar verildi.
Bülten ayrıca bazı halka arz başvurularının öncelikli sonuçlandırılmasına imkan sağlayan yeni kriterler içeriyor.
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 27 Ağustos 2026 tarihli ve 2026/5 sayılı Bülteni yayımlandı. Bültende katılım finans sermaye piyasalarını ilgilendiren çeşitli kararlar yer aldı.
SPK kararları kapsamında Bereket Varlık Kiralama A.Ş. ve Vakıf Varlık Kiralama A.Ş. tarafından gerçekleştirilebilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin yüksek tutarlı ihraç tavanları onaylanırken, katılım esaslı yeni yatırım fonlarının kuruluş ve ihraç süreçlerine ilişkin kararlar da alındı.
Albaraka Türk’e 80 milyar TL’lik kira sertifikası ihraç tavanı
SPK, Bereket Varlık Kiralama A.Ş. tarafından ihraç edilecek kira sertifikaları için 80 milyar TL nominal ihraç tavanını onayladı.
Yönetim sözleşmesine dayalı olarak gerçekleştirilecek ihraçlarda Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. kurucu ile kaynak kuruluş ve fon kullanıcısı olarak yer alacak.
İhraçların yurt içinde gerçekleştirilmesi ve tahsisli/nitelikli yatırımcıya satış yöntemiyle yapılması öngörülüyor.
Vakıf Katılım için 70 milyar TL’lik ihraç tavanı
Bültende yer alan bir diğer kira sertifikası kararı ise Vakıf Varlık Kiralama A.Ş. için oldu.
SPK, yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikaları kapsamında 70 milyar TL nominal ihraç tavanına onay verdi.
Söz konusu ihraçlarda Vakıf Katılım Bankası A.Ş. kurucu, kaynak kuruluş ve fon kullanıcısı olarak yer alacak.
İhraçlar halka arz, tahsisli ve nitelikli yatırımcıya satış yöntemlerinden biri veya birkaçı kullanılarak gerçekleştirilebilecek.
Böylece bültende iki katılım finans kuruluşu için onaylanan toplam kira sertifikası ihraç tavanı 150 milyar TL oldu.
Tuna Portföy’den yeni katılım gayrimenkul yatırım fonu
SPK, katılım finans alanındaki yatırım fonu tarafında da yeni bir kuruluşa izin verdi.
Bu kapsamda Tuna Portföy Yönetimi A.Ş. GMSTF Katılım Özel Gayrimenkul Yatırım Fonunun kuruluşuna izin verilmesi talebi olumlu karşılandı.
Karar, katılım esaslı gayrimenkul yatırım fonlarının çeşitlenmesi açısından dikkat çekiyor.
Emlak Katılım Portföy’den üç yeni fon
Bültende Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından kurulacak üç farklı katılım fonuna ilişkin ihraç belgeleri ve izahnamelerin onaylanması taleplerinin olumlu karşılandığı görüldü.
Onay verilen fonlar şöyle:
- Emlak Katılım Portföy Altın Katılım Fonu
- Emlak Katılım Portföy Çoklu Varlık Katılım Fonu
- Emlak Katılım Portföy Katılım Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
Üç fonun da bağlı olduğu şemsiye fon Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş. Katılım Şemsiye Fonu olarak belirlendi.
Yeni fonlarla birlikte Emlak Katılım Portföy’ün katılım esaslı yatırım ürünlerindeki çeşitliliğini artırması bekleniyor.
Kuveyt Türk Portföy’den elektrifikasyon temalı katılım fonu
SPK’nın onay verdiği bir diğer fon ise Kuveyt Türk Portföy Elektrifikasyon Katılım Fonu oldu.
Fonun kurucusu Kuveyt Türk Portföy Yönetimi A.Ş., bağlı olduğu şemsiye fon ise Kuveyt Türk Portföy Yönetimi A.Ş. Katılım Şemsiye Fonu olarak açıklandı.
Fonun ismi, katılım finans ilkeleri çerçevesinde elektrifikasyon ve buna bağlı dönüşüm temalarına yatırım yapılmasına yönelik yeni bir ürünün piyasaya sunulacağına işaret ediyor.
SPK’dan halka arz başvurularında önceliklendirme kararı
Bültende katılım finans piyasasının yanı sıra sermaye piyasalarının genelini ilgilendiren önemli bir ilke kararı da yer aldı.
SPK Kurul Karar Organı’nın i-SPK 128.30 sayılı ve 27 Ağustos 2026 tarihli kararıyla, belirli kriterleri sağlayan halka açık olmayan şirketlerin ilk halka arz başvurularının mevcut başvuru sıralamasına tabi olmaksızın öncelikli olarak sonuçlandırılabilmesinin önü açıldı.
Buna göre şirketin talepte bulunması ve belirlenen kriterlerden en az birini karşılaması halinde başvuruya öncelik verilebilecek.
Öncelik kriterleri arasında; şirketin belirli bir şehirde borsada işlem görecek ilk ortaklık olması, yönetim hakimiyetinin Hazine ve Maliye Bakanlığı, Türkiye Varlık Fonu veya kamu kurumlarında bulunması ve belirli şartlarla gerçekleştirilecek yüksek tutarlı halka arzlarda yurt dışı yatırımcı tahsisatının en az yüzde 50 olması yer alıyor.
Söz konusu düzenleme, özellikle kamu hakimiyetindeki şirketlerin halka arz süreçleri açısından dikkat çekici bir değişiklik olarak öne çıkıyor.
Katılım finans sermaye piyasalarında ürün çeşitliliği artıyor
27 Ağustos tarihli SPK Bülteni’nde yer alan kararlar birlikte değerlendirildiğinde, katılım finans sermaye piyasalarında hem kira sertifikası hem de yatırım fonları tarafında ürün ve ihraç kapasitesinin genişlemeye devam ettiği görülüyor.
Albaraka Türk ve Vakıf Katılım için toplam 150 milyar TL’lik kira sertifikası ihraç tavanının onaylanması, Emlak Katılım Portföy tarafından üç yeni katılım fonunun ve Kuveyt Türk Portföy tarafından elektrifikasyon temalı bir katılım fonunun ihraç belgelerinin onaylanması, piyasadaki ürün çeşitliliğinin genişlediğine işaret ediyor.
Öte yandan halka arz başvurularının belirli kriterler çerçevesinde öncelikli sonuçlandırılmasına imkan veren yeni ilke kararı da önümüzdeki dönemde sermaye piyasalarındaki halka arz takvimi açısından yakından takip edilecek düzenlemeler arasında yer alıyor.
