Emlak Katılım, iki kira sertifikası ihracıyla 600 milyon TL kaynak sağladı
Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş., iki ayrı kira sertifikası ihracıyla toplam 600 milyon TL tutarında kaynak sağladı. İhraç, kısa vadeli yapısıyla dikkat çekti.
Katılım finans esaslarına uygun olarak gerçekleştirilen ihraç kapsamında, yeni haftanın ilk işlem gününde tamamlanan satışlarla birlikte Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. piyasadan önemli bir fonlama sağladı.
Emlak Katılım Varlık Kiralama tarafından iki parça halinde gerçekleştirilen kira sertifikası ihracının, faizsiz yatırım araçlarına yönelen nitelikli yatırımcılar açısından alternatif oluşturduğu belirtiliyor.
4 ay vadede yüzde 13’ün üzerinde getiri
İhraç edilen kira sertifikalarının vadesi 20 Nisan 2026 tarihinde başlarken, itfa tarihi 20 Ağustos 2026 olarak belirlendi.
Toplamda 122 gün (yaklaşık 4 ay) vadeye sahip olan yatırım aracında, dönemsel getiri oranı yüzde 13,28 seviyesinde gerçekleşti.
Bu oran yıllık bazda değerlendirildiğinde, basit getiri yaklaşık yüzde 39,75’e, bileşik getiri ise yüzde 45,24 seviyesine karşılık geliyor.
Yatırımcıya düzenli kira geliri
Kira sertifikası yatırımında elde edilen kazanç, katılım finans prensipleri doğrultusunda “kira geliri” olarak yatırımcılara aktarılıyor.
Örnek bir hesaplamaya göre, 100 bin TL yatırım yapan bir yatırımcı, vade sonunda yaklaşık 13 bin 286 TL tutarında getiri elde edebiliyor.
Fon kullanıcısı ve kredi notu
İhraçta fon kullanıcısı ve kaynak kuruluş olarak Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. yer alırken, işlem Fitch Ratings tarafından “AA (tur)” uzun vadeli ulusal kredi notu ile değerlendirildi.
Kısa vadeli sukuklara ilgi artıyor
Piyasalarda artan faiz ve enflasyon ortamında, kısa vadeli ve yüksek getirili kira sertifikalarına olan talebin güçlendiği görülüyor.
Emlak Katılım’ın gerçekleştirdiği bu ihraç, hem bankanın likidite yönetimine katkı sağlarken hem de katılım finans yatırımcılarına rekabetçi bir getiri alternatifi sunması açısından öne çıkıyor.
