Albaraka Türk ve Emlak Katılım’dan toplam 16 milyar TL’lik kira sertifikası ihracı

Albaraka Türk ve Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın kaynak kuruluş/fon kullanıcısı olarak yer aldığı kira sertifikası ihraçlarına ilişkin tertip ihraç başvuruları Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylandı.

İki banka adına gerçekleştirilecek toplam 16 milyar TL nominal değerli kira sertifikası ihraçları yurt içinde nitelikli yatırımcılara sunulacak.

Türkiye’nin katılım finans kuruluşları kira sertifikası piyasasındaki ihraçlarını sürdürüyor. Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. ile Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek yeni kira sertifikası ihraçlarına ilişkin tertip ihraç başvuruları Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandı.

KAP’ta yayımlanan açıklamalara göre, Albaraka Türk tarafında toplam 13 milyar TL, Emlak Katılım tarafında ise toplam 3 milyar TL nominal değerli kira sertifikası ihraç edilecek. Böylece iki banka için onaylanan yeni tertip ihraçların toplam nominal büyüklüğü 16 milyar TL’ye ulaştı.

Albaraka Türk’ten 13 milyar TL’lik üç tertip

Albaraka Türk Katılım Bankası’nın açıklamasına göre, SPK’nın 27 Ağustos 2026 tarih ve 51/1585 sayılı kararıyla onaylanan ihraç tavanı kapsamında yeni kira sertifikası ihraçlarına ilişkin başvuru sonuçlandı.

Yapı içerisinde Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. kaynak kuruluş/fon kullanıcısı, Bereket Varlık Kiralama A.Ş. ise ihraççı olarak yer alacak.

İhraçlar, yurt içinde nitelikli yatırımcılara satılmak üzere gerçekleştirilecek. Kira sertifikalarının yapısında ise Yönetim Sözleşmesi ve Alım Satım Sözleşmesi birlikte kullanılacak.

SPK tarafından onaylanan tertipler kapsamında;

• 2 adet 4 milyar TL nominal değerli,
  
• 1 adet 5 milyar TL nominal değerli,

olmak üzere toplam 3 tertipte 13 milyar TL nominal değerli kira sertifikası ihraç edilecek.

Söz konusu kira sertifikalarının azami vadesi 730 gün olarak belirlendi.

Albaraka Türk tarafından yapılan açıklamada, söz konusu ihraçlara ilişkin SPK başvurusunun onaylandığı ve onaylı Tertip İhraç Belgesi’nin yayımlandığı bildirildi.

Emlak Katılım’dan 3 milyar TL’lik dokuz tertip

Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. kaynak kuruluş ve fon kullanıcısı olarak yer alırken, Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçları için de SPK onayı geldi.

Emlak Katılım Varlık Kiralama tarafından yapılan açıklamada, daha önce 50 milyar TL ihraç tavanı kapsamında gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin başvurunun SPK’nın 18 Şubat 2026 tarih ve 9/339 sayılı kararıyla onaylandığı ve bu durumun 20 Şubat 2026 tarihinde kamuoyuna duyurulduğu hatırlatıldı.

Söz konusu ihraç tavanı kapsamında yeni tertip ihraçlar için SPK’ya 17 Ağustos 2026 tarihinde başvuru yapıldı.

SPK tarafından onaylanan yeni tertipler kapsamında;

• 3 adet 200 milyon TL,
  
• 3 adet 300 milyon TL,
  
• 3 adet 500 milyon TL

nominal değerli olmak üzere toplam 9 adet kira sertifikası ihraç edilecek.

Bu tertiplerin toplam nominal büyüklüğü ise 3 milyar TL olacak.

İhraçların tamamı yurt içinde, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle gerçekleştirilecek. Kira sertifikaları Yönetim Sözleşmesine dayalı olarak ihraç edilecek ve azami 5 yıl vadeye sahip olacak.

Açıklamada Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın aynı zamanda yetkili yatırım kuruluşu olarak yer alacağı belirtildi.

İki ihraçta toplam 16 milyar TL

Albaraka Türk ve Emlak Katılım tarafından gerçekleştirilecek yeni tertip ihraçlar birlikte değerlendirildiğinde, iki katılım bankasının kaynak kuruluş/fon kullanıcısı olarak yer aldığı toplam 16 milyar TL nominal değerli kira sertifikası için SPK onayı alınmış oldu.

İhraçların halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara yönelik gerçekleştirilmesi planlanırken, her iki işlemde de kira sertifikası yapısının ilgili SPK düzenlemeleri çerçevesinde oluşturulacağı bildirildi.

Kira sertifikası piyasasında yeni ihraçlar

Yeni tertip ihraçlarla birlikte Albaraka Türk ve Emlak Katılım, kira sertifikaları aracılığıyla kaynak oluşturma ve katılım finans piyasalarındaki sermaye piyasası araçlarını kullanma faaliyetlerini sürdürüyor.

Özellikle 13 milyar TL’lik Albaraka Türk ihracı ile 3 milyar TL’lik Emlak Katılım ihracının aynı dönemde SPK tarafından onaylanması, katılım finans kuruluşlarının kira sertifikası piyasasındaki aktif rolünü bir kez daha ortaya koyuyor.

Söz konusu işlemler, ihraç tavanları kapsamında gerçekleştirilecek tertip bazlı ihraçlara ilişkin olurken, KAP açıklamalarında belirtilen tutarlar doğrudan tamamlanmış satış tutarı değil, SPK tarafından onaylanan ilgili tertiplerin nominal ihraç büyüklüklerini ifade ediyor.