10 Ağustos 2026 Tarihli Kira Sertifikası Piyasası Gündemi
Kira sertifikası piyasasında 10 Ağustos 2026 tarihli gündemde Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın 66,59 milyar TL’lik kira sertifikası ihracı öne çıktı.
Bunun yanı sıra Emlak Konut GYO, Türkiye Emlak Katılım Bankası, Golden Global Yatırım Bankası, İstanbul Memorial Sağlık Yatırımları ve Pınar Süt gibi farklı fon kullanıcıları için yeni kira sertifikası ihraçları ve ihraç hazırlıkları duyuruldu.
Piyasada ayrıca bir kira sertifikasının itfası ve bir ihraçta kupon ödemesinin tamamlanması da gerçekleşti.
Hazine’den 66,59 milyar TL’lik kira sertifikası ihracı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kamu finansmanının çeşitlendirilmesi kapsamında 66 milyar 589,5 milyon TL tutarında kira sertifikası ihraç etti.
Türk lirası gecelik katılım referans getiri oranına (TLREFK) endeksli olarak yapılandırılan kira sertifikasının valör tarihi 12 Ağustos 2026, itfa tarihi ise 9 Ağustos 2028 olarak belirlendi.
TRD090828T17 ISIN kodlu kira sertifikasının vadesi 728 gün olurken, ilk altı aylık dönemsel kira oranı %19,50 olarak açıklandı.
Kira ödemeleri 10 Şubat 2027, 11 Ağustos 2027, 9 Şubat 2028 ve itfa tarihi olan 9 Ağustos 2028’de gerçekleştirilecek.
Söz konusu ihraç, günün diğer işlemleriyle karşılaştırıldığında kira sertifikası piyasasındaki açık ara en yüksek tutarlı işlem olarak öne çıktı.
Emlak Konut GYO’dan 5 milyar TL’lik kira sertifikası
Halk Varlık Kiralama A.Ş. tarafından, fon kullanıcısı Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olan 115 gün vadeli 5 milyar TL tutarında kira sertifikasının nitelikli yatırımcıya satış işlemi tamamlandı.
Yıllık bileşik sabit getiri oranı %45,75 olarak belirlenen kira sertifikasının vade başlangıcı 11 Ağustos 2026, itfa tarihi ise 4 Aralık 2026 olarak açıklandı.
Emlak Katılım’dan 220 milyon TL’lik ihraç
Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. tarafından ihraç edilen 220 milyon TL nominal tutarlı kira sertifikasının nitelikli yatırımcıya satışı tamamlandı.
Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.’nin fon kullanıcısı olduğu ihraç, 60 gün vadeli ve sabit getirili olarak gerçekleştirildi.
Kira sertifikasının yıllık bileşik getiri oranı %44,57, vade başlangıcı 10 Ağustos 2026 ve vade tarihi 9 Ekim 2026 olarak belirlendi.
Yeni ihraçlar için 3 milyar TL’yi aşan onay
Golden Global Varlık Kiralama A.Ş.’nin, fon kullanıcısı Golden Global Yatırım Bankası A.Ş. olacak şekilde gerçekleştirmeyi planladığı 750 milyon TL tutarındaki kira sertifikası ihracına ilişkin tertip ihraç belgesi onaylandı.
Katılım Varlık Kiralama A.Ş. için de Smart Güneş Enerjisi Teknolojileri A.Ş. fon kullanıcılı kira sertifikası ihraçlarına yönelik 750 milyon TL’lik ihraç tavanı kapsamında üç ayrı tertip için onay verildi. Her bir tertibin tutarı 250 milyon TL, azami vadesi ise 770 gün olarak açıklandı.
ZKB Varlık Kiralama A.Ş. tarafından ise İstanbul Memorial Sağlık Yatırımları A.Ş. fon kullanıcılı 500 milyon TL tutarında, 117 gün vadeli kira sertifikası ihracı için onaylanan tertip ihraç belgesi duyuruldu.
Şirket ayrıca fon kullanıcısı Pınar Süt Mamulleri Sanayi A.Ş. olacak kira sertifikaları için 1,5 milyar TL’lik ihraç tavanı oluşturulmasına yönelik yönetim kurulu kararını açıkladı.
Golden Global’in 500 milyon TL’lik sukukunda kupon ödemesi
Golden Global Varlık Kiralama A.Ş. tarafından ihraç edilen, fon kullanıcısı Golden Global Yatırım Bankası A.Ş. olan 500 milyon TL tutarındaki kira sertifikasının ilk kupon ödemesi tamamlandı.
177 gün vadeli ihracın değişken getirisi TLREFK + %1,50 olarak belirlenmişti. Toplam iki kuponlu kira sertifikasının kupon ödemeleri üçer aylık dönemlerde gerçekleştiriliyor.
325 milyon TL’lik kira sertifikası itfa edildi
Bereket Varlık Kiralama A.Ş. tarafından ihraç edilen 325 milyon TL nominal tutarlı kira sertifikasının itfası gerçekleştirildi.
Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.’nin fon kullanıcısı olduğu 367 gün vadeli kira sertifikasının ana para ve dördüncü dönemsel getiri ödemesi yatırımcılara yapılarak işlem tamamlandı.
Günün öne çıkan gelişmesi Hazine’nin 66,59 milyar TL’lik TLREFK’ye endeksli kira sertifikası ihracı oldu. Özel sektör tarafında ise Emlak Konut GYO’nun 5 milyar TL’lik ihracı dikkat çekerken, farklı şirketlerin fon kullanıcısı olduğu yeni tertip ve ihraç tavanları da kira sertifikası piyasasında önümüzdeki döneme ilişkin arzın devam edeceğini gösterdi.
10 Ağustos 2026 kira sertifikası gündeminde öne çıkan işlemler
| İşlem türü | VKŞ adı | Fon kullanıcısı | Tutar |
|---|---|---|---|
| Hazine ihracı | Hazine ve Maliye Bakanlığı | — | 66,59 milyar TL |
| İhraç satışı tamamlandı | Halk Varlık Kiralama A.Ş. | Emlak Konut GYO A.Ş. | 5 milyar TL |
| İhraç satışı tamamlandı | Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. | Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. | 220 milyon TL |
| Tertip ihraç belgesi | Golden Global Varlık Kiralama A.Ş. | Golden Global Yatırım Bankası A.Ş. | 750 milyon TL |
| Tertip ihraç belgesi | ZKB Varlık Kiralama A.Ş. | İstanbul Memorial Sağlık Yatırımları A.Ş. | 500 milyon TL |
| Tertip ihraç belgesi | Katılım Varlık Kiralama A.Ş. | Smart Güneş Enerjisi A.Ş. | 750 milyon TL |
| İhraç tavanı kararı | ZKB Varlık Kiralama A.Ş. | Pınar Süt Mamulleri Sanayi A.Ş. | 1,5 milyar TL |
| Kupon ödemesi | Golden Global Varlık Kiralama A.Ş. | Golden Global Yatırım Bankası A.Ş. | 500 milyon TL |
| İtfa | Bereket Varlık Kiralama A.Ş. | Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. | 325 milyon TL |
